10 lucruri pe care trebuie să le știi înainte de a cumpăra un apartament

 

Te-ai gândit că e timpul să îți cumperi un apartament? Dacă e prima dată când faci acest lucru, atunci în acest articol vei găsi o listă cu lucrurile pe care trebuie să le verifici înainte de a cumpăra. Vei putea, în acest fel, să eviți surprizele neplăcute și să investești cu grijă în viitorul tău.

• Decide mai întâi zona în care ai vrea să te muți. S-ar putea să fie nevoie să petreci ceva timp în zona respectivă, sau măcar să încerci să obții mai multe informații despre aceasta.
• Înainte de a achiziționa apartamentul, cercetează piața, pentru a te asigura că obții valoare în schimbul prețului. Discută cu evaluatori sau agenți imobiliari, și verifică vânzările recente din zona respectivă. Nu te baza doar pe sfaturile agenților. Vei dori să știi dacă valoarea apartamentului reflectă cel puțin suma pe care o plătești pentru el.
• Vizitează cât mai multe locuri în care poți găsi apartamente de vânzare, care se potrivesc criteriilor tale de căutare, pentru a avea o idee despre ceea ce poți cumpăra.

Să zicem că ai găsit apartamentul dorit …

• Verifică dacă proprietatea respectivă se află în apropierea facilităților de care ai tu nevoie, de exemplu, magazine, transport public, parcuri, spitale, școli, locul de muncă, sală de sport, etc.
• Când alegi să locuiești într-un apartament, ia în considerare și dacă acesta se află în apropierea unor cluburi, cafenele sau a altor localuri. Care e volumul traficului în zonă – va fi zgomotos în orele de vârf? Zgomotul îți va afecta stilul de viață?
• Cât de veche e clădirea? Ar trebui să iei în considerare și acest aspect. Sunt anumite facilități care vor necesita reparații sau chiar vor trebui înlocuite? Îți recomand să afli mai multe detalii despre clădire, înainte de a cumpăra un apartament în ea.
• Ce măsuri de securitate are clădirea? De exemplu, se poate intra cu ușurință în clădire? Există camere de supraveghere video?
• Apartamentul are balcon, astfel încât să te poți bucura de priveliște sau de apusul soarelui? Sau vederea ta e blocată de alte clădiri?
• Care sunt cheltuielile cu întreținerea? Multă lume nu se gândește la acest aspect înainte de a cumpăra un apartament. Acestea acoperă în general consumul de apă rece, apă caldă, gaze, agent termic, cheltuielile comune precum cele cu liftul, ridicarea deşeurilor menajere, lumina şi căldura în bloc. Află cât te costă toate acestea, ce include întreținerea, ce nu include. De exemplu, taxa pentru parcare poate fi separată.
• Dacă ai o mașină, acesta este un aspect important. Vei avea loc de parcare, va trebui să plătești în plus pentru el? Verifică cu vânzătorul dacă vei putea folosi tu locul său de parcare. Dacă acesta nu avea mașină, discută cu administratorul să îți pună un loc de parcare la dispoziție.

Sper ca sfaturile de mai sus să te ajute să faci alegerea potrivită, atunci când vei decide că e timpul să îți cumperi un apartament.

Ideal Home îți pune la dispoziție apartamente de vânzare cu 1 și 2 camere, precum și apartamente de tip Duplex sau Penthouse cu 2, 3 și 4 camere, în cele două complexe rezidențiale: Parângului Smart Residence și Green Residence.