Lună: august 2024

Într-un peisaj imobiliar în continuă schimbare, decizia de a achiziționa un apartament în 2024 vine cu provocări și oportunități unice. Pentru cei interesați de ansambluri rezidențiale precum Green Residence din Târgu Mureș, este esențial să înțeleagă principalele tendințe și factori care influențează piața. Iată câteva aspecte esențiale de luat în considerare.

 

1. Creșterea cererii și scăderea ofertei

În ultimele luni ale anului 2023, cererea pentru locuințe a crescut semnificativ, în timp ce oferta a scăzut, creând un dezechilibru care pune presiune pe prețuri. Conform Imobiliare.ro, cererea pentru achiziția de locuințe a crescut cu aproximativ 22% față de aceeași perioadă a anului precedent, în timp ce oferta a scăzut cu 25% la nivel național. Această dinamică face ca proprietarii să fie mai puțin dispuși să negocieze prețurile, consolidând tendința de creștere a prețurilor.

2. Creșterea prețurilor locuințelor 

Prețurile proprietăților rezidențiale au crescut cu aproape 5% la nivel național în ultimul trimestru din 2023, iar tendința se așteaptă să continue și în 2024. În Târgu Mureș, prețul apartamentelor variază de la aproximativ 50.000 de euro pentru garsoniere până la peste 200.000 de euro pentru apartamente cu trei camere sau penthouse. Aceste prețuri reflectă nu doar creșterea cererii, ci și costurile în creștere ale materialelor de construcție și ale forței de muncă.

 

3. Reducerea perioadei de vânzare

Un alt indicator al pieței imobiliare este perioada necesară pentru vânzarea unui apartament. În marile orașe, această perioadă s-a redus semnificativ, semnalând o piață competitivă și dinamică. Deși datele specifice pentru Târgu Mureș nu sunt la fel de detaliate ca cele pentru București sau Cluj-Napoca, tendința generală sugerează că și aici apartamentele se vând mai rapid.

 

4. Impactul dobânzilor

Un factor pozitiv pentru 2024 este posibilitatea scăderii dobânzilor. În contextul unei inflații în scădere, se anticipează o reducere a dobânzilor, ceea ce ar putea facilita accesul la credite ipotecare pentru cumpărători. Această evoluție ar putea stimula și mai mult cererea, contribuind la creșterea prețurilor.

 

5. Tranzacțiile imobiliare în creștere

După un început de an mai slab, tranzacțiile imobiliare au revenit pe creștere spre sfârșitul anului 2023. Aproximativ 187.500 de imobile au fost vândute în ultimul trimestru, cu 3,3% mai multe decât în perioada similară din 2022. Această tendință de creștere a tranzacțiilor este de așteptat să continue și în 2024, susținută de o cerere robustă și condiții de creditare favorabile.

 

6. Oferta de locuințe noi în scădere

Un aspect îngrijorător pentru piața imobiliară este scăderea ofertei de locuințe noi. Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale este în scădere, ceea ce sugerează că oferta va rămâne restrânsă în următorii ani. Aceasta ar putea accentua presiunea asupra prețurilor, în special în orașele unde cererea este mare.

 

7. Tendințe în piața chiriilor

Piața chiriilor a înregistrat creșteri semnificative în 2023, cu o cerere în creștere și o ofertă în scădere. Acest lucru a dus la majorarea chiriilor medii, ceea ce poate influența decizia unor potențiali cumpărători de a achiziționa o locuință în loc să continue să închirieze. În Târgu Mureș, chiriile sunt în general mai accesibile decât în orașele mai mari, dar și aici se observă o tendință de creștere.

 

Pentru cei care doresc să cumpere un apartament în Târgu Mureș în 2024, este esențial să fie conștienți de tendințele actuale și să ia în considerare dinamica pieței. Creșterea cererii, oferta limitată, scăderea dobânzilor și majorarea prețurilor sunt factori care vor influența semnificativ deciziile de achiziție. Evaluarea atentă a acestor factori și consultarea cu specialiști în imobiliare poate ajuta cumpărătorii să facă alegeri informate și să profite de oportunitățile disponibile pe piață.

 

 

Acum e momentul oportun să achiziționezi un apartament într-un ansamblu rezidențial nou și modern! Vino să descoperi apartamentele noastre și nu lăsa să-ți scape printre degete șansa de a locui în Green Residence! Tot ce trebuie să faci e să programezi o vizită!

GREEN RESIDENCE – Trăiește starea ta de bine! 

Achiziționarea unui apartament este probabil una dintre cele mai importante decizii pe care le vei lua în viață. Tocmai de aceea, este esențial să iei în considerare diverse aspecte care îți vor influența confortul și calitatea vieții pe termen lung. 

La Green Residence, am creat un ansamblu rezidențial modern în Târgu Mureș, unde îți oferim apartamente care îmbină perfect proximitatea față de oraș cu apropierea de natură, finisajele de calitate și posibilitățile de personalizare, toate adaptate nevoilor tale.

Iată ce îți recomandăm noi să iei în considerare atunci când alegi un apartament pe care să-l achiziționezi, și ce îți pot oferi apartamentele din Green Residence!

 

Pune accent pe locație!

Una dintre primele lucruri pe care trebuie să le iei în considerare este locația. Un apartament situat într-o zonă care oferă acces ușor și rapid atât la facilitățile urbane, cât și la spațiile verzi este ideal. Green Residence se mândrește cu o poziționare excelentă, fiind aproape de punctele de interes ale orașului, de centre comerciale, școli, săli de fitness și orice ți-ai mai imagina, dar și de pădure, oferind astfel locuitorilor săi aer curat și o priveliște deosebită în orice moment al zilei.

 

Imaginează-ți diminețile în care te trezești și îți bei cafeaua pe un balcon spațios, admirând natura și ascultând ciripitul păsărilor. Acest echilibru între viața urbană și liniștea naturii este unul dintre cele mai mari avantaje pe care le oferim.

 

Alege finisaje moderne și bucură-te de posibilitățile de personalizare!

Când îți alegi un apartament nou, e un avantaj imens faptul că poți să începi de la zero, și să faci totul exact așa cum îți place. La Green Residence, toate apartamentele sunt finisate la cheie în stil modern, asigurându-se că fiecare detaliu este perfect. După ce faci alegerea – fie că optezi pentu apartament cu o cameră tip studio, apartament cu două camere sau apartament cu 3 camere – ai posibilități infinite de personalizare, astfel încât să îți poți transforma noua locuință într-un spațiu care reflectă stilul și personalitatea ta.

 

Explorează o opțiune potrivită pentru tine și nevoile tale!

Un apartament nou în ansamblul rezidențial Green Residence poate fi o alegere excelentă pentru diverse categorii de persoane în căutarea unui apartament:

 

• Un loc doar al tău pe perioada studenției: Dacă urmezi să studiezi în Târgu Mureș, Green Residence este alegerea ideală. Apartamentele noastre cu o cameră sunt perfecte pentru studenți, oferind un spațiu compact, dar confortabil. Proximitatea față de universități și centre comerciale, săli de fitness și multe altele face ca deplasarea să fie rapidă și ușoară, economisind astfel timp prețios pentru studiu și viață socială.
• Căminul ideal pentru cupluri tinere și familii: Cuplurile care doresc să-și întemeieze o familie într-un cămin nou vor găsi apartamentele noastre cu o cameră sau cu două camere o opțiune excelentă. Spațiile sunt suficient de mari pentru a crea un mediu confortabil și primitor, iar posibilitatea de a personaliza locuința înseamnă că îți poți aduce la viață toate ideile de design interior. În plus, apropierea de natură oferă un mediu sănătos și relaxant pentru a-ți întemeia familia.
• O oportunitate de neratat pentru investitori: Achiziționarea unui apartament la Green Residence este o oportunitate excelentă de investiție pe termen lung. Datorită locației sale excelente, cererea pentru astfel de locuințe este constantă. Apartamentele noastre moderne cu una, două sau trei camere se bucură de o apreciere constantă și reprezintă posibilități de închiriere atractive.

 

Să nu uităm de facilitățile și confortul unui ansamblu rezidențial nou!

Un alt aspect important al unui apartament din Green Residence este gama de facilități oferite de ansamblul rezidențial nou, ce vine cu multiple avantaje, inclusiv spații verzi, locuri de joacă pentru copii și locuri de parcare pentru toate apartamentele. Balcoanele spațioase ale fiecărui apartament sunt perfecte pentru momente de relaxare, fie că îți bei cafeaua dimineața, te răcorești la finalul zilei sau pur și simplu te bucuri de aerul proaspăt.

 

Achiziționarea unui apartament la Green Residence înseamnă mai mult decât a cumpăra o locuință; înseamnă a investi într-un stil de viață aparte și într-o stare de bine. Indiferent de etapa vieții în care te afli, ansamblul nostru rezidențial îți oferă tot ce ai nevoie: proximitatea față de oraș și natură, apartamente moderne finisate la cheie, posibilități de personalizare și un mediu de viață confortabil și sănătos. 

 

Vino să descoperi apartamentele noastre și transformă-ți visul în realitate la Green Residence! Tot ce trebuie să faci e să programezi o vizită!

 

GREEN RESIDENCE – Trăiește starea ta de bine!