Cum să alegi un apartament potrivit nevoilor tale în Green Residence?

Achiziționarea unui apartament reprezintă o decizie esențială, mai ales atunci când îți dorești să te simți cu adevărat acasă într-un spațiu care îți oferă confort, liniște și accesibilitate. În ansamblul rezidențial Green Residence, dezvoltat de Fomco Imobiliare, vei găsi locuințe moderne, situate într-o zonă verde, la marginea orașului Târgu Mureș, aproape de natură, dar și de principalele puncte de interes urban. 

Însă, înainte de a face alegerea finală, este important să îți evaluezi nevoile și stilul de viață, astfel încât să optezi pentru apartamentul care ți se potrivește cel mai bine.

Tipuri de apartamente în Green Residence

Green Residence oferă o varietate de apartamente, fiecare adaptat diferitelor preferințe și stiluri de viață:

  1. Studio-uri (garsoniere) sau apartamente cu o cameră 
  2. Apartamente cu două camere 
  3. Apartamente cu trei camere 

Fiecare apartament este proiectat pentru a oferi confort și funcționalitate, fiind dotat cu finisaje moderne și compartimentări care îmbină utilitatea cu stilul.

Studio-uri și apartamente cu o cameră: soluții ideale pentru un cămin cozy

Pentru cei care locuiesc singuri sau au un stil de viață activ, un studio sau un apartament cu o cameră poate fi alegerea optimă. Acestea oferă spațiu suficient pentru a crea un mediu confortabil, cu costuri reduse de întreținere. Sunt ideale pentru studenți, profesioniști care călătoresc frecvent sau persoane care petrec mai mult timp în afara locuinței, dar și pentru cupluri tinere care abia acum explorează locuitul împreună, și nu au nevoie de mai multe camere.

Un studio sau un apartament cu o cameră în Green Residence oferă intimitate și confort, fiind situat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la universități, centre comerciale și alte facilități urbane. Este soluția perfectă pentru cei care doresc să se bucure de un spațiu personal, fără a face compromisuri în privința confortului. Deși e un apartament mai mic, dispune de spațiu suficient pentru confort, și are și balcon.

Apartamente cu două camere: flexibilitate și confort pentru cupluri și tineri profesioniști

Dacă îți dorești mai mult spațiu și o separare clară între zona de dormit și cea de zi, un apartament cu două camere poate fi alegerea perfectă. Aceste apartamente sunt ideale pentru cupluri, dar și pentru tineri profesioniști care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu separat pentru birou.

Într-un apartament cu două camere, poți amenaja livingul ca zonă de relaxare și socializare, iar dormitorul îți va oferi intimitatea de care ai nevoie. Dacă lucrezi de acasă, un avantaj semnificativ este posibilitatea de a-ți crea un spațiu de birou dedicat în living ca să poți separa viața profesională de cea personală. Astfel, vei evita să lucrezi din dormitor sau din bucătărie, unde știm cu toții că distragerile pândesc la tot pasul, și poate și deranjezi pe cineva, dacă locuiești cu un prieten sau cu partenerul/partenera.

Apartamente cu trei camere: spațiu generos pentru toate nevoile

Pentru familii cu copii sau cupluri care preferă să locuiască într-un spațiu mai generos, apartamentele cu trei camere reprezintă o alegere ideală. Aceste apartamente sunt bine compartimentate și oferă suficient spațiu pentru fiecare membru al familiei, fie că folosești cea de-a treia cameră drept camera copiilor sau o rezervi pentru când ai oaspeți.

În plus, dacă lucrezi de acasă, un apartament cu trei camere îți oferă libertatea de a amenaja una dintre camere drept birou. Acesta este un aspect important, mai ales în contextul actual în care lucrul de acasă a devenit tot mai frecvent. Dispunând de o cameră dedicată, vei avea un mediu de lucru liniștit, fără să fii deranjat de activitățile din celelalte camere și fără să afectezi intimitatea celor cu care locuiești.

Un alt scenariu în care un apartament cu trei camere poate fi o alegere inteligentă e dacă o achiziționezi drept investiție pentru a o închiria: apartamentele cu trei camere sunt extrem de versatile, ceea ce înseamnă că pot fi potrivite pentru oameni cu diferite nevoi. De exemplu, în trei camere poți primi doi sau trei studenți în chirie, sau chiar și un cuplu care dorește mai mult spațiu, ori are deja un copil.

În Green Residence, aceste apartamente sunt bine proiectate pentru a asigura atât confortul necesar pentru o viață de familie, cât și flexibilitatea necesară pentru cei care își doresc un birou acasă. Locația complexului, într-o zonă verde, oferă și un plus de liniște și relaxare, necesare atât pentru viața personală, cât și pentru concentrarea la muncă.

Cum să alegi apartamentul potrivit?

Alegerea apartamentului ideal depinde de mai mulți factori, printre care stilul de viață, nevoile curente și planurile pe termen lung. 

Iată câteva aspecte pe care să le ai în vedere:

  1. Stilul de viață: Dacă petreci mult timp în afara locuinței, un apartament mic poate fi suficient. În schimb, dacă lucrezi de acasă, un apartament cu mai multe camere îți oferă flexibilitatea de a-ți organiza spațiul de lucru și relaxare separat.
  2. Planurile de viitor: Dacă plănuiești să îți mărești familia sau să îți extinzi activitatea profesională de acasă, alege un apartament cu mai multe camere. Un birou separat, de exemplu, îți poate îmbunătăți semnificativ productivitatea și te poate ajuta să menții un echilibru între muncă și viața personală.
  3. Bugetul: Costurile de întreținere cresc odată cu dimensiunea apartamentului, așa că este important să îți stabilești un buget clar înainte de a alege. Întreținerea unui apartament mic va fi mai ieftină, dar apartamentele mai mari oferă mai mult confort și versatilitate.

Indiferent de nevoile tale, Green Residence îți oferă apartamente moderne, spațioase și bine amplasate, perfect adaptate stilului tău de viață. Fie că ești o persoană activă, lucrezi de acasă sau îți dorești să-ți întemeiezi o familie, vei găsi locuința ideală aici. Tot ce trebuie să faci este să îți analizezi prioritățile și să alegi apartamentul care îți va oferi confortul și flexibilitatea de care ai nevoie.

 

Dacă ești gata să începi o nouă poveste într-o locație de vis, vino să descoperi apartamentele noastre disponibile din Green Residence! Tot ce trebuie să faci e să programezi o vizită!

 

GREEN RESIDENCE – Trăiește starea ta de bine!

De ce merită să cumperi un apartament în Târgu Mureș pentru copilul tău student?

A început facultatea, Târgu Mureșul a prins din nou viață odată cu revenirea studenților, și acest lucru ne-a pus și pe noi pe gânduri. Când e vorba de a pleca la studii în alt oraș, pentru mulți părinți, găsirea unei locuințe potrivite pentru copiii lor devine o prioritate, iar opțiunea de a închiria un apartament este adesea prima pe listă. 

Totuși, dacă copilul tău va petrece cel puțin trei-patru ani la studii, de ce să nu te gândești la o investiție pe termen lung care să aducă multiple beneficii? 

Achiziționarea unui apartament în Târgu Mureș poate fi o decizie inteligentă, atât pentru confortul său, cât și pentru potențialul de rentabilitate în viitor. Așadar, să vedem care sunt beneficiile pe care ți le aduce achiziționarea unui apartament pentru copilul tău.

Confortul unui spațiu propriu

Pentru un student, a locui într-un apartament propriu este o experiență incomparabilă față de închirierea unei garsoniere sau împărțirea unui apartament cu alte persoane, să nu mai zicem de opțiunea de cămin studențesc. Un apartament oferă spațiul personal și intimitatea de care tinerii au nevoie în această perioadă importantă a vieții. În loc să se îngrijoreze de termenele de plată ale chiriei sau de reglementările impuse de un proprietar, copilul tău poate beneficia de libertatea de a-și organiza propriul cămin.

Un apartament modern, precum cele din Green Residence, situat într-o zonă liniștită și aproape de natură, dar și de centrul orașului, oferă un mediu ideal pentru studiu și relaxare. Acest confort poate contribui la o productivitate mai mare și la o experiență generală mai plăcută a anilor de studenție.

Acces rapid la facultăți și facilități urbane

Una dintre cele mai importante considerente pentru studenți și părinți deopotrivă este localizarea apartamentului. Ansamblul Green Residence se află într-o zonă strategică a orașului, aproape de centre universitare, inclusiv de campusuri ale UMFST, Universitatea Sapientia și Universitatea Dimitrie Cantemir. Această proximitate permite studenților să ajungă rapid la cursuri, economisind timp prețios și evitând stresul traficului.

Pe lângă facultăți, apartamentele noastre sunt situate aproape de centre comerciale importante, oferindu-le studenților acces facil la supermarketuri, restaurante și alte facilități de shopping. În plus, zona dispune de săli de fitness și locuri de divertisment, unde se pot relaxa după o zi lungă de studiu. Aceste aspecte contribuie la crearea unui echilibru sănătos între viața academică și timpul liber, esențial pentru un stil de viață modern și activ.

O investiție pe termen lung

Achiziționarea unui apartament nu este doar o soluție pentru anii de facultate ai copilului tău, ci poate deveni și o investiție valoroasă pentru viitor. După finalizarea studiilor, apartamentul poate fi închiriat altor studenți sau profesioniști care lucrează în Târgu Mureș. Fiind un oraș universitar cu o cerere constantă de locuințe, potențialul de închiriere este ridicat, ceea ce asigură o sursă suplimentară de venit.

Green Residence nu oferă doar apartamente moderne și spațioase, ci și un potențial excelent de rentabilitate. Proximitatea față de universități, centre comerciale și zone de recreere fac din acest complex rezidențial o alegere atractivă pentru orice viitor chiriaș. De asemenea, apartamentele sunt și foarte aproape de natură, ceea ce le sporește valoarea pe termen lung.

Un stil de viață modern

Un alt motiv pentru care merită să investești într-un apartament în Green Residence este faptul că ansamblul rezidențial a fost proiectat pentru a oferi un stil de viață modern, cu apartamente care îmbină funcționalitatea cu designul contemporan. Fiecare locuință este dotată cu facilități de ultimă generație, de la sisteme de încălzire și răcire eficiente energetic până la finisaje de calitate, asigurând un mediu confortabil și primitor pentru tineri. Un astfel de spațiu nu este doar locuința ideală pentru un student, ci și o investiție solidă, care va continua să aducă beneficii pe măsură ce timpul trece. 

De ce Green Residence?

Alegerea unui apartament în Green Residence înseamnă mai mult decât o simplă locuință – înseamnă un stil de viață. Pentru studenți, aceasta este oportunitatea de a trăi într-un spațiu modern, aproape de tot ce este important pentru ei, în timp ce părinții se pot bucura de siguranța unei investiții durabile, știind că au ales bine pentru copilul lor.

Zona excelentă în care este situat complexul, combinația perfectă între accesibilitate și liniște, și posibilitatea de a valorifica apartamentul în viitor fac din Green Residence o alegere inteligentă. Fie că este vorba despre confortul și productivitatea copilului tău în timpul studiilor, fie despre potențialul de închiriere, apartamentele noastre sunt pregătite să răspundă nevoilor tale.

Într-un oraș universitar în plină dezvoltare, cum este Târgu Mureș, achiziționarea unui apartament pentru copilul tău student poate fi cea mai bună decizie pe termen lung. Green Residence oferă nu doar un spațiu locativ modern și confortabil, ci și o investiție valoroasă, cu potențial de creștere și posibilități multiple de închiriere. Astfel, poți să îi oferi copilului tău un start excelent în anii de studiu și, în același timp, să te bucuri de beneficiile unei investiții imobiliare solide.

Vino să descoperi apartamentele noastre disponibile din Green Residence! Tot ce trebuie să faci e să programezi o vizită!

GREEN RESIDENCE – Trăiește starea ta de bine!

Vrei să-ți cumperi un apartament în 2024? Iată tot ce trebuie să știi despre piața imobiliară în momentul actual

Într-un peisaj imobiliar în continuă schimbare, decizia de a achiziționa un apartament în 2024 vine cu provocări și oportunități unice. Pentru cei interesați de ansambluri rezidențiale precum Green Residence din Târgu Mureș, este esențial să înțeleagă principalele tendințe și factori care influențează piața. Iată câteva aspecte esențiale de luat în considerare.

 

1. Creșterea cererii și scăderea ofertei

În ultimele luni ale anului 2023, cererea pentru locuințe a crescut semnificativ, în timp ce oferta a scăzut, creând un dezechilibru care pune presiune pe prețuri. Conform Imobiliare.ro, cererea pentru achiziția de locuințe a crescut cu aproximativ 22% față de aceeași perioadă a anului precedent, în timp ce oferta a scăzut cu 25% la nivel național. Această dinamică face ca proprietarii să fie mai puțin dispuși să negocieze prețurile, consolidând tendința de creștere a prețurilor.

2. Creșterea prețurilor locuințelor 

Prețurile proprietăților rezidențiale au crescut cu aproape 5% la nivel național în ultimul trimestru din 2023, iar tendința se așteaptă să continue și în 2024. În Târgu Mureș, prețul apartamentelor variază de la aproximativ 50.000 de euro pentru garsoniere până la peste 200.000 de euro pentru apartamente cu trei camere sau penthouse. Aceste prețuri reflectă nu doar creșterea cererii, ci și costurile în creștere ale materialelor de construcție și ale forței de muncă.

 

3. Reducerea perioadei de vânzare

Un alt indicator al pieței imobiliare este perioada necesară pentru vânzarea unui apartament. În marile orașe, această perioadă s-a redus semnificativ, semnalând o piață competitivă și dinamică. Deși datele specifice pentru Târgu Mureș nu sunt la fel de detaliate ca cele pentru București sau Cluj-Napoca, tendința generală sugerează că și aici apartamentele se vând mai rapid.

 

4. Impactul dobânzilor

Un factor pozitiv pentru 2024 este posibilitatea scăderii dobânzilor. În contextul unei inflații în scădere, se anticipează o reducere a dobânzilor, ceea ce ar putea facilita accesul la credite ipotecare pentru cumpărători. Această evoluție ar putea stimula și mai mult cererea, contribuind la creșterea prețurilor.

 

5. Tranzacțiile imobiliare în creștere

După un început de an mai slab, tranzacțiile imobiliare au revenit pe creștere spre sfârșitul anului 2023. Aproximativ 187.500 de imobile au fost vândute în ultimul trimestru, cu 3,3% mai multe decât în perioada similară din 2022. Această tendință de creștere a tranzacțiilor este de așteptat să continue și în 2024, susținută de o cerere robustă și condiții de creditare favorabile.

 

6. Oferta de locuințe noi în scădere

Un aspect îngrijorător pentru piața imobiliară este scăderea ofertei de locuințe noi. Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale este în scădere, ceea ce sugerează că oferta va rămâne restrânsă în următorii ani. Aceasta ar putea accentua presiunea asupra prețurilor, în special în orașele unde cererea este mare.

 

7. Tendințe în piața chiriilor

Piața chiriilor a înregistrat creșteri semnificative în 2023, cu o cerere în creștere și o ofertă în scădere. Acest lucru a dus la majorarea chiriilor medii, ceea ce poate influența decizia unor potențiali cumpărători de a achiziționa o locuință în loc să continue să închirieze. În Târgu Mureș, chiriile sunt în general mai accesibile decât în orașele mai mari, dar și aici se observă o tendință de creștere.

 

Pentru cei care doresc să cumpere un apartament în Târgu Mureș în 2024, este esențial să fie conștienți de tendințele actuale și să ia în considerare dinamica pieței. Creșterea cererii, oferta limitată, scăderea dobânzilor și majorarea prețurilor sunt factori care vor influența semnificativ deciziile de achiziție. Evaluarea atentă a acestor factori și consultarea cu specialiști în imobiliare poate ajuta cumpărătorii să facă alegeri informate și să profite de oportunitățile disponibile pe piață.

 

 

Acum e momentul oportun să achiziționezi un apartament într-un ansamblu rezidențial nou și modern! Vino să descoperi apartamentele noastre și nu lăsa să-ți scape printre degete șansa de a locui în Green Residence! Tot ce trebuie să faci e să programezi o vizită!

GREEN RESIDENCE – Trăiește starea ta de bine! 

Ce trebuie să iei în considerare atunci când alegi să-ți cumperi un apartament nou?

Achiziționarea unui apartament este probabil una dintre cele mai importante decizii pe care le vei lua în viață. Tocmai de aceea, este esențial să iei în considerare diverse aspecte care îți vor influența confortul și calitatea vieții pe termen lung. 

La Green Residence, am creat un ansamblu rezidențial modern în Târgu Mureș, unde îți oferim apartamente care îmbină perfect proximitatea față de oraș cu apropierea de natură, finisajele de calitate și posibilitățile de personalizare, toate adaptate nevoilor tale.

Iată ce îți recomandăm noi să iei în considerare atunci când alegi un apartament pe care să-l achiziționezi, și ce îți pot oferi apartamentele din Green Residence!

 

Pune accent pe locație!

 

Una dintre primele lucruri pe care trebuie să le iei în considerare este locația. Un apartament situat într-o zonă care oferă acces ușor și rapid atât la facilitățile urbane, cât și la spațiile verzi este ideal. Green Residence se mândrește cu o poziționare excelentă, fiind aproape de punctele de interes ale orașului, de centre comerciale, școli, săli de fitness și orice ți-ai mai imagina, dar și de pădure, oferind astfel locuitorilor săi aer curat și o priveliște deosebită în orice moment al zilei.

 

Imaginează-ți diminețile în care te trezești și îți bei cafeaua pe un balcon spațios, admirând natura și ascultând ciripitul păsărilor. Acest echilibru între viața urbană și liniștea naturii este unul dintre cele mai mari avantaje pe care le oferim.

 

Alege finisaje moderne și bucură-te de posibilitățile de personalizare!

 

Când îți alegi un apartament nou, e un avantaj imens faptul că poți să începi de la zero, și să faci totul exact așa cum îți place. La Green Residence, toate apartamentele sunt finisate la cheie în stil modern, asigurându-se că fiecare detaliu este perfect. După ce faci alegerea – fie că optezi pentu apartament cu o cameră tip studio, apartament cu două camere sau apartament cu 3 camere – ai posibilități infinite de personalizare, astfel încât să îți poți transforma noua locuință într-un spațiu care reflectă stilul și personalitatea ta.

 

Explorează o opțiune potrivită pentru tine și nevoile tale!

 

Un apartament nou în ansamblul rezidențial Green Residence poate fi o alegere excelentă pentru diverse categorii de persoane în căutarea unui apartament:

 

  • Un loc doar al tău pe perioada studenției: Dacă urmezi să studiezi în Târgu Mureș, Green Residence este alegerea ideală. Apartamentele noastre cu o cameră sunt perfecte pentru studenți, oferind un spațiu compact, dar confortabil. Proximitatea față de universități și centre comerciale, săli de fitness și multe altele face ca deplasarea să fie rapidă și ușoară, economisind astfel timp prețios pentru studiu și viață socială.
  • Căminul ideal pentru cupluri tinere și familii: Cuplurile care doresc să-și întemeieze o familie într-un cămin nou vor găsi apartamentele noastre cu o cameră sau cu două camere o opțiune excelentă. Spațiile sunt suficient de mari pentru a crea un mediu confortabil și primitor, iar posibilitatea de a personaliza locuința înseamnă că îți poți aduce la viață toate ideile de design interior. În plus, apropierea de natură oferă un mediu sănătos și relaxant pentru a-ți întemeia familia.
  • O oportunitate de neratat pentru investitori: Achiziționarea unui apartament la Green Residence este o oportunitate excelentă de investiție pe termen lung. Datorită locației sale excelente, cererea pentru astfel de locuințe este constantă. Apartamentele noastre moderne cu una, două sau trei camere se bucură de o apreciere constantă și reprezintă posibilități de închiriere atractive.

 

Să nu uităm de facilitățile și confortul unui ansamblu rezidențial nou!

 

Un alt aspect important al unui apartament din Green Residence este gama de facilități oferite de ansamblul rezidențial nou, ce vine cu multiple avantaje, inclusiv spații verzi, locuri de joacă pentru copii și locuri de parcare pentru toate apartamentele. Balcoanele spațioase ale fiecărui apartament sunt perfecte pentru momente de relaxare, fie că îți bei cafeaua dimineața, te răcorești la finalul zilei sau pur și simplu te bucuri de aerul proaspăt.

 

Achiziționarea unui apartament la Green Residence înseamnă mai mult decât a cumpăra o locuință; înseamnă a investi într-un stil de viață aparte și într-o stare de bine. Indiferent de etapa vieții în care te afli, ansamblul nostru rezidențial îți oferă tot ce ai nevoie: proximitatea față de oraș și natură, apartamente moderne finisate la cheie, posibilități de personalizare și un mediu de viață confortabil și sănătos. 

 

Vino să descoperi apartamentele noastre și transformă-ți visul în realitate la Green Residence! Tot ce trebuie să faci e să programezi o vizită!

 

GREEN RESIDENCE – Trăiește starea ta de bine! 

Fomco Imobiliare te trimite în Luna de Miere

Te-ai căsătorit sau ai de gând?
 
Nu poți să alegi între cumpărarea unei locuințe și o vacanță relaxantă de vară? 🏖
 
🏝 Te trimitem noi în luna de miere! 😮
 
👉 Cum? Dacă plănuiți să vă căsătoriți anul acesta până în 30 iunie, 2023 și rezervați un apartament la Green Residence, veți beneficia de un voucher având opțiunea de a alege destinația cu ajutorul agenției Koko Tour!
 
Grăbiți-vă! De cadou beneficiază primele două cupluri curajoase care îndeplinesc condițiile regulamentului!
 
Informații detaliate și regulament aici: 👉 RO sau HU
 
Pentru înregistrarea la campanie te rugăm să completezi formularul de mai jos, menționând cuvântul „honeymoon” la mesaj:

Se schimbă regulile pentru cei care caută apartamente de vânzare în Tg Mureș

Într-o piață foarte dinamică, așa cum e cea imobiliară, cei care caută în lista de apartamente de vânzare în Tg Mureș se așteaptă la modificări ale „regulilor” jocului.Una din aceste modificări vine acum de la apariția unei ordonanțe de Guvern care modifică regulile după care se acordă reducerea cotei de TVA la 5% pentru locuințe

Cum e acum?

Cei care caută să se mute într-un bloc nou și sunt la curent cu listele de apartamente noi de vânzare în Tg Mureș probabil știu că există o cotă TVA redusă la 5% pentru achiziția de locuințe. Ea se aplică locuințelor care îndeplinesc totuși câteva condiții:

  1. Suprafața lor utilă să nu depășească 120 mp, însă fără să includem aici anexele gospodărești.
  2. Valoarea totală a locuinței – fie ea casă sau apartament, incluzând aici terenul pe care sunt construite – nu trebuie să treacă de 700.000 de lei, valoare în care nu intră TVA-ul.
  3. Mențiunea 3 nu este legată de locuințe în sine, însă este importantă – acum numărul tranzacțiilor nu este limitat, iar dacă cumperi trei sau patru locuințe care se încadrează la primele două mențiuni, poți beneficia de cotă redusă la fiecare dintre ele.

Cum va fi de la 1 ianuarie 2023?

Ei bine, potrivit OG 16/2022, care modifică regulile de acordare a cotei de TVA reduse la 5%, de la 1 ianuarie 2023, cei care au semnat contracte în care se obligă să plătească un avans pentru achiziția de locuințe respectând condițiile pe care le-am amintit mai sus, beneficiază în continuare de această regulă. De asemenea, pentru cei care cumpără de la 1 ianuarie, regulile se modifică ușor, iar condițiile vor fi următoarele:

  1. Rămâne valabilă aceeași limitare a suprafeței utile la 120 mp, exact ca în acest an, fără să includă anexele gospodărești.
  2. Valoarea locuințelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, va fi redusă de la 700.000 la 600.000 de lei.
  3. Numărul tranzacțiilor, în prezent nelimitat, va fi restricționat la una. Așadar, chiar dacă îndeplinește toate condițiile, de la a doua tranzacție, deja cota redusă de 5% nu va mai putea fi aplicată.

În fine, de menționat și că OG 16/2022 mai prevede o măsură tranzitorie. Așadar, plafonul de 700.000 de lei se menține în continuare, dacă tranzacțiile au ca obiect locuințe pentru care s-au încheiat contracte având ca obiect plata unui avans, anterior datei de 1 ianuarie 2023.

Ce poți face?

Dacă ești în căutarea unei locuințe noi, ești la zi cu lista de apartamente noi de vânzare în Tg Mureș, cunoști toate proiectele imobiliare noi și urmează să iei decizia finală, trebuie să știi că e momentul să te grăbești, să te decizi și să faci pasul decisiv – semnarea unui contract și plata unui avans. Asta, pentru ca să te poți încadra la măsura tranzitorie prevăzută de ordonanță și să te bucuri de plafonul actual de 700.000 de lei, ca să primești cota redusă de 5%. Cu alte cuvinte, să ai parte de două mari beneficii:

  1. Să ai o plajă mai mare de opțiuni, în care sunt incluse toate locuințele cu valori între 600.000 și 700.000 de lei.
  2. Dacă vrei să cumperi un apartament nou, sunt toate șansele ca luându-l acum, să plătești un preț considerabil mai mic ca atunci când l-ai lua după 1 ianuarie 2023.

Concluzii

Sigur, Green Residence e doar un proiect din rândul mai multor opțiuni pe care le ai la dispoziție. Iar dacă ești în căutarea de apartamente direct de la dezvoltator, noi, atunci cu siguranță ai făcut un research și ai văzut care sunt opțiunile, fiecare cu avantajele și dezavantajele sale.

6 motive să alegi apartamentele noi din Tg Mureș

Consulți oferta de garsoniere noi în Tg Mureș? Sau poate ești interesat mai degrabă de oferta de apartamente noi de vânzare în Târgu Mureș. Oricum ar fi, sigur ai ajuns să analizezi ofertele diferiților dezvoltatori imobiliari. Însă cum să faci alegerea corectă, când opțiunile sunt atât de numeroase? O investiție imobiliară este un eveniment important din viața oricăruia dintre noi. Pentru că se poate întâmpla adesea să fie doar o dată sau de câteva ori în viață, iar alegerile pe care le facem ajung să ne influențeze apoi stilul de viață, cantitatea și calitatea timpului liber, confortul și chiar sănătatea noastră. Ca să nu mai punem la socoteală că e o investiție mare pentru care adesea e nevoie să facem sacrificii. Așadar, e firesc să fie o decizie greu de luat, pentru care investim mult timp în informare, documentare, analize și tot felul de comparații. Ca să fie un pas mai ușor de făcut, am decis să vă prezentăm 6 motive pentru care merită să faceți pasul spre un apartament nou.

1 – Profesionalism, seriozitate, calitate bună, la prețul corect

Cum e o investiție pe termen lung, e firesc să cauți calitatea înainte de orice. Bineînțeles, peisajul ofertelor de garsoniere de vânzare în Tg Mureș sau a ofertelor de apartamente de vânzare în Tg Mureș este cât se poate de divers. Pentru că vorbim nu doar de imobile cu apartamente noi, ci și de imobile mai vechi unde adesea e nevoie de refinisarea totală. Iată câteva lucruri pe care ar fi bine să le cauți:
  • geamuri termopane cu tâmplărie de lemn stratificat, care nu doar arată excelent, ci ating și cele mai înalte standarde în materie de proprietăți izolatoare termice și fonice.
  • încălzirea în pardoseală, ca să simți cu adevărat confortul de acasă
  • finisări de înaltă calitate și la interioarele comune ale imobilelor
  • o oarecare flexibilitate la compartimentare – adică să ai opțiunea de a alege pentru bucătărie închisă sau spațiu comun cu zona de living.
Ține cont, că toate cele de mai sus sunt dotări standard la Green Resindece.

2 – Locația liniștită (aproape perfectă) și dimensiunea apartamentelor

Se spune că în imobiliare sunt 3 secrete: locația, locația și locația. Ei bine, Green Residence este amplasat în cartierul Tudor, cu cea mai efervescentă dezvoltare, pe str. Livezeni, aproape de toate facilitățile urbane (supermarket-uri, școli, transport în comun, facilități medicale, restaurante etc.). Dar, în același timp, e aproape și de unul din plămânii verzi ai orașului – pădurea. Cu alte cuvinte, oferta Green Residence e realmente green. Dacă vrei să ai o conexiune bună la comunitate, la viața urbană, dar și o priveliște verde, o locație liniștită, cu aer curat, atunci Green Residence cu siguranță va fi în topul variantelor de apartamente în blocuri noi în Tg Mureș pe care le vei avea în vedere.

3 – Mărimea apartamentului și prețul acestuia

Sigur că locația și calitatea nu sunt singurii factori, iar de multe ori nevoia de a investi într-o nouă locuință vine de la nevoia de mai mult spațiu. Așadar, mărimea contează. Însă și din acest punct de vedere Green Residence se remarcă în peisajul ofertelor din Tg Mureș de apartamente noi de vânzare. Iată câteva repere de suprafețe și prețuri aferente.
  • Apartamentele cu 1 cameră au suprafețe începând de la 44,4 mp, la un cost de 56200 euro (fără TVA).
  • Apartamentele cu 2 camere au suprafețe începând de la 74,5 mp, la un cost de 86100 euro (fără TVA).
  • Apartamentele cu 3 camere au suprafețe începând de la 66,7 mp, la un cost de 86100 euro (fără TVA).

4 – Prezentarea imobilelor

Te-ai săturat să „vezi” oferte de garsoniere, apartamente cu 2 camere sau apartamente cu 3 camere noi de vânzare în Tg Mureș doar în pliante, reprezentări 3D sau fotografii și să cumperi niște promisiuni fără să le poți vedea fizic? La Green Residence ai ocazia foarte rar întâlnită să vezi blocurile gata construite, livrate, cu apartamente deja locuite, precum și șantierul blocurilor în curs de construcție sau amplasamentul viitoarelor dezvoltări. Iar noi suntem aici să-ți arătăm concret că promisiunile au acoperire reală, palpabilă și pe teren, la fața locului.

5 – Noua ta locuință va face parte dintr-un complex rezidențial nou

Cu alte cuvinte, te vei muta într-un apartament nou, dintr-un bloc nou, aflat într-un cartier nou. Așadar nu doar viitoarea ta locuință va fi nouă, ci noi vor fi și instalațiile aferente întregului imobil, noi vor fi și finisajele scării blocului, noi vor fi și spațiile comune dintre blocuri – străzi, alei, spații verzi, zone de joacă pentru copii etc. Cu alte cuvinte, totul va fi nou, iar asta înseamnă confort neîntrerupt mult timp de acum înainte.

6 – Vei locui într-o zonă liniștită

De multe ori, după o zi agitată la muncă, singurele lucruri de care ai nevoie sunt relaxarea și liniștea. Pe care, firesc, le căutăm acasă. Dar în mijlocul agitației orașului, s-ar putea să fie dificil să le găsim. În Green Residence, aproape de pădure, în mijlocul unei zone verzi liniștea e implicită, iar starea de bine e mult mai ușor de regăsit. Cu siguranță vei ajunge să apreciezi și tu aceste „daruri”. Atunci când consulți oferta de apartamente noi din Mureș, asta cu siguranță va conta.

Epilog

Știm, e greu să faci ordine în ele, să identifici corect toate avantajele și dezavantajele ofertelor imobiliare din Tg Mureș. E un proces anevoios, care necesită răbdare, documentare și perseverență. Însă sperăm că informațiile de mai sus vă vor ajuta să luați decizia corectă. Oricum ar fi, noi suntem aici și putem să vă răspundem întrebărilor, dacă le aveți.

Garsonieră (Studio) City View

Garsonieră (Studio) City View

Notă:
*Acest material nu reprezintă o ofertă sau un contract și are scop pur informativ
*Datorită schimbărilor ce pot interveni pe durata construcției, suprafețele, finisajele și specificațiile tehnice pot suferi modificări minore, fără o notificare prealabilă, dar în deplină concordanță cu orice contract semnat!
*Suprafețele balcoanelor pot suferi modificări ușoare în funcție de arhitectura exterioară a imobilului / nivel

Garsonieră (Studio) City View

TIP APARTAMENT A1

GREEN RESIDENCE
Trăiește o stare de bine, în oricare din cele 700 de apartamente.

Ne-am propus să îți oferim o altă perspectivă asupra timpului petrecut în apartament. Un scenariu în care dimensiunea viitoarei tale locuințe, poziționarea ansamblului rezidențial și conexiunea cu oameni similari ție îți vor alimenta sentimentul de confort.

Însă ne-am concentrat, în special, în a-ți aduce în vecinătate natura, verdele, bucuria unei imagini liniștitoare, pe care să o obții de la tine din balcon. Un exercițiu de imaginație despre cum ar trebui să trăiești fiecare dimineață și despre cum ar trebui să-ți închei fiecare zi: acasă la tine, în mediul urban, conectat cu natura, aproape de persoanele dragi.
Calitatea aerului, generozitatea spațiilor verzi din vecinătatea casei, modul inteligent de compartimentare a apartamentelor și liniștea pe care poți să o obții, de pe terasa ta, aproape de pădure, sunt elemente care asigură sentimentul de confort, de acasă. Iar prioritatea noastră este de a perfecționa, în permanență, această experiență totală.

Etaje 1-10

1 Cameră

Balcon

Suprafață totală utilă

44,40 m2

Preț fără TVA

€ 

Detalii

Cameră de zi + bucătărie semideschisă

27,30 mp

Total suprafață utilă apartament

38,80 m2

Baie

5,60 m2

Total suprafață terasă

5,60 m2

Hol

5,90 m2

Total suprafață utilă cu terasă

44,40 m2

☑ Parcare exterioară simplă : disponibil spre vânzare 1 parcare / 1 apartament

☑ Condiții de vânzare, modalități de plata, finisajele sunt conform anexă oferta / rezervare / antecontract

*Notă :

*Acest material nu reprezintă o oferta sau un contract și are scop pur informativ.

*Datorită schimbărilor ce pot intervene pe durata construcției suprafețele, finisajele, și specificațiile tehnice pot suferi modificări minore, fără o notificare prealabilă, dar în deplină concordanță cu orice contract semnat !

* suprafețele balcoanelor pot suferi modificări ușoare în funcție de arhitectură exterioară a imobilului /nivel .

Plan Garsonieră City View 1

Plan Garsonieră City View 2

FINISAJE

Construim o stare de bine în funcție de personalitatea fiecărui locatar. Apartamentele Green Residence se predau semifinisate, oferind noilor proprietari un control total în amenajarea unui spațiu cât mai personal, unic.

Finisaje interioare

Pereți interiori tencuiți și vopsiți cu 1(un) strat, de vopsea lavabila (de culoare albă)

Pardoseli pregătite pentru finisajul final. Izolație interioară peste placă, cu polistiren

Uși de intrare echipate cu sisteme de siguranță.

Tâmplarie termoisolantă din lemn stratificat, placat cu aluminiu pe exterior (culoare Gri Antracit), geam triplustratificat, cu feronerie de calitate superioară Maco

Instalații electrice cu prize și întrerupătoare montate

Alte instalații electrice, de date, cablu TV, dotate cu aparataj (prize, întrerupătoare, interfon, termostat pentru reglarea temperaturii, precum și senzor de gaz montate)

Instalație de încălzire în pardoseală, cu centrală termică individuală pe gaz în condensație (opțiune de alegere client încălzire cu radiatoare / dar fără diferențiere preț)

Instalație de aer condiționat montat în livinig

Sistem de ventilație în băi, diferențiată în funcție de etaj, echipat cu ventilatoare

Instalație apă, canal, gaz, electrice și curent slab

Instalații de circuite de încălzire și electrice îngropate

Instalație de gaz aparentă , conform legi

Balcoane placate cu gresie de exterio

Toate utilitățile sunt contorizate individual în exteriorul apartamentelor (casa scării)

Fără obiecte sanitare în baie (instalațiile sanitare sunt trase la poziție)

Finisaj

Finisaje exterioare

Structura de rezistență – fundații, structura în cadre și planșee tip dală din beton armat

Regim de înălțime P+10 etaje

Pereți integral din cărămidă de 30 cm grosime.

Izolație exterioară de 10cm – polistiren

Tâmplărie termoisolantă din lemn stratificat, placat cu aluminiu pe exterior (culoare Gri Antracit)

Placaj ceramic în casa scării

Terase finisate cu gresie de exterior, antiderapantă

Balustrade inox, cu geam securizat

Gresie de trafic intens la casa scării și în holul de acces în imobil

Iluminat ambiental, iluminat în casa scării; iluminat exterior cu becuri LED

Sistem video de supraveghere a perimetrului clădirii, a accesului în imobil și în parcare

Trotuar perimetral al blocului placat cu dale prefabricate

Ascensoare – 2 bucăți, capacitate 6 persoane fiecare, greutate 630 kg

Spații comune finisate complet

Spațiu administrativ, rampă de acces pentru persoane cu dizabilități

Parcare simplă exterioară, fără accesorii, disponibil 1 apartament / 1 loc de parcare (opțional)

Avantaje și alte beneficii oferite

Parcare

Parcare exterioară simplă: disponibil spre vânzare                                                    1 loc de parcare / 1 apartament

Preț : 5000 Euro, plus TVA 19%

Garsonieră (Studio) City View

Total suprafață utilă apartament : 38,80 mp

Total suprafață terasă: 5.6 mp

Parter, Târgu Mureș

Green Residence: Trăiește starea ta de bine !

Contăm din nou pe calitatea excelentă a materialelor, suprafețele generoase și amplasarea într-una din cele mai râvnite zone rezidențiale din zona de expansiune a orașului, la ieșirea dinspre Livezeni. Infrastructura include locurile de parcare amenajate. Plusăm cu spații verzi amenajate, parc de joacă pentru copii și alei de acces. Imobilele sunt la câteva minute de mers pe jos de supermarket-uri, școli, grădinițe, un complex sportiv, stații de autobuz, dar și de una din cele mai apreciate zone verzi împădurite ale orașului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legătură amenajat.

Alte apartamente

Toate prețurile afișate pe website sunt fără TVA 5%

Apartament 1 cameră (Garsonieră) Forest View

Notă:
*Acest material nu reprezintă o ofertă sau un contract și are scop pur informativ
*Datorită schimbărilor ce pot interveni pe durata construcției, suprafețele, finisajele și specificațiile tehnice pot suferi modificări minore, fără o notificare prealabilă, dar în deplină concordanță cu orice contract semnat!
*Suprafețele balcoanelor pot suferi modificări ușoare în funcție de arhitectura exterioară a imobilului / nivel

Apartament 3 camere Forest View

Apartament 1 cameră (Garsonieră) Forest View

TIP APARTAMENT A1.2

GREEN RESIDENCE
Trăiește o stare de bine, în oricare din cele 700 de apartamente.

Ne-am propus să îți oferim o altă perspectivă asupra timpului petrecut în apartament. Un scenariu în care dimensiunea viitoarei tale locuințe, poziționarea ansamblului rezidențial și conexiunea cu oameni similari ție îți vor alimenta sentimentul de confort.

Însă ne-am concentrat, în special, în a-ți aduce în vecinătate natura, verdele, bucuria unei imagini liniștitoare, pe care să o obții de la tine din balcon. Un exercițiu de imaginație despre cum ar trebui să trăiești fiecare dimineață și despre cum ar trebui să-ți închei fiecare zi: acasă la tine, în mediul urban, conectat cu natura, aproape de persoanele dragi.
Calitatea aerului, generozitatea spațiilor verzi din vecinătatea casei, modul inteligent de compartimentare a apartamentelor și liniștea pe care poți să o obții, de pe terasa ta, aproape de pădure, sunt elemente care asigură sentimentul de confort, de acasă. Iar prioritatea noastră este de a perfecționa, în permanență, această experiență totală.

Etaje: Parter -10

1 Cameră

Balcon

Suprafață totală utilă

51,89 m2

Preț fără TVA

Detalii

Cameră de zi

20,49 mp

Total suprafață utilă apartament

42 m2

Baie

4,90 m2

Total suprafață terase

9,90 m2

Hol

5,90 m2

Total suprafață utilă cu terase

51,90 m2

Bucătărie

10,70 m2

☑ Parcare exterioară simplă : disponibil spre vânzare 1 parcare / 1 apartament

☑ Condiții de vânzare, modalități de plata, finisajele sunt conform anexă oferta / rezervare / antecontract

*Notă :

*Acest material nu reprezintă o oferta sau un contract și are scop pur informativ.

*Datorită schimbărilor ce pot intervene pe durata construcției suprafețele, finisajele, și specificațiile tehnice pot suferi modificări minore, fără o notificare prealabilă, dar în deplină concordanță cu orice contract semnat !

* suprafețele balcoanelor pot suferi modificări ușoare în funcție de arhitectură exterioară a imobilului /nivel .

Plan Garsonieră City View 1

Plan Garsonieră City View 2

FINISAJE

Construim o stare de bine în funcție de personalitatea fiecărui locatar. Apartamentele Green Residence se predau semifinisate, oferind noilor proprietari un control total în amenajarea unui spațiu cât mai personal, unic.

Finisaje interioare

Pereți interiori tencuiți și vopsiți cu 1(un) strat, de vopsea lavabila (de culoare albă)

Pardoseli pregătite pentru finisajul final. Izolație interioară peste placă, cu polistiren

Uși de intrare echipate cu sisteme de siguranță.

Tâmplarie termoisolantă din lemn stratificat, placat cu aluminiu pe exterior (culoare Gri Antracit), geam triplustratificat, cu feronerie de calitate superioară Maco

Instalații electrice cu prize și întrerupătoare montate

Alte instalații electrice, de date, cablu TV, dotate cu aparataj (prize, întrerupătoare, interfon, termostat pentru reglarea temperaturii, precum și senzor de gaz montate)

Instalație de încălzire în pardoseală, cu centrală termică individuală pe gaz în condensație (opțiune de alegere client încălzire cu radiatoare / dar fără diferențiere preț)

Instalație de aer condiționat montat în livinig

Sistem de ventilație în băi, diferențiată în funcție de etaj, echipat cu ventilatoare

Instalație apă, canal, gaz, electrice și curent slab

Instalații de circuite de încălzire și electrice îngropate

Instalație de gaz aparentă , conform legi

Balcoane placate cu gresie de exterio

Toate utilitățile sunt contorizate individual în exteriorul apartamentelor (casa scării)

Fără obiecte sanitare în baie (instalațiile sanitare sunt trase la poziție)

Finisaj

Finisaje exterioare

Structura de rezistență – fundații, structura în cadre și planșee tip dală din beton armat

Regim de înălțime P+10 etaje

Pereți integral din cărămidă de 30 cm grosime.

Izolație exterioară de 10cm – polistiren

Tâmplărie termoisolantă din lemn stratificat, placat cu aluminiu pe exterior (culoare Gri Antracit)

Placaj ceramic în casa scării

Terase finisate cu gresie de exterior, antiderapantă

Balustrade inox, cu geam securizat

Gresie de trafic intens la casa scării și în holul de acces în imobil

Iluminat ambiental, iluminat în casa scării; iluminat exterior cu becuri LED

Sistem video de supraveghere a perimetrului clădirii, a accesului în imobil și în parcare

Trotuar perimetral al blocului placat cu dale prefabricate

Ascensoare – 2 bucăți, capacitate 6 persoane fiecare, greutate 630 kg

Spații comune finisate complet

Spațiu administrativ, rampă de acces pentru persoane cu dizabilități

Parcare simplă exterioară, fără accesorii, disponibil 1 apartament / 1 loc de parcare (opțional)

Avantaje și alte beneficii oferite

Parcare

Parcare exterioară simplă: disponibil spre vânzare                                                    1 loc de parcare / 1 apartament

Preț : 5000 Euro, plus TVA 19%

Apartament 1 cameră (Garsonieră) Forest View

Total suprafață utilă apartament : 38,80 mp

Total suprafață terasă: 5.6 mp

Parter, Târgu Mureș

Green Residence: Trăiește starea ta de bine !

Contăm din nou pe calitatea excelentă a materialelor, suprafețele generoase și amplasarea într-una din cele mai râvnite zone rezidențiale din zona de expansiune a orașului, la ieșirea dinspre Livezeni. Infrastructura include locurile de parcare amenajate. Plusăm cu spații verzi amenajate, parc de joacă pentru copii și alei de acces. Imobilele sunt la câteva minute de mers pe jos de supermarket-uri, școli, grădinițe, un complex sportiv, stații de autobuz, dar și de una din cele mai apreciate zone verzi împădurite ale orașului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legătură amenajat.

Toate prețurile afișate pe website sunt fără TVA 5%