Perspectivele pentru piața imobiliară în 2018 nu sunt tocmai plăcute, specialiștii fiind de părere că prețurile caselor și ale apartamentelor vor crește cu aproximativ 8%. Tot în acest an, programul Prima Casă va suferi modificări, prima din acestea vizând plafonul de finanțare, care va fi cu 20% mai mic decât în 2018. În plus, din 2018 programul ”Prima Casă” ar putea deveni un program social, adresându-se mai mult celor cu venituri mai mici.

Vezi aici ce schimbări aduce Prima Casă în 2018.

O dată cu creșterea prețurilor la locuințe, ne putem aștepta și la majorări la ratele de credit, datorită creșterii cursului euro, aspect care ar putea influența decizia consumatorilor de a apela la împrumuturi bancare.

Potrivit Imobiliare.ro, așteptările proprietarilor s-au majorat cu 10,48% în ultimele 12 luni, de la 1.050 de euro pe metru pătrat util (la sfârșitul lunii decembrie 2016), până la 1.160 de euro pe metru pătrat util (la nivelul lui decembrie 2017). Interesant este că, după trei trimestre de creșteri (+4% în T1, +2,56% în T2 și, respectiv, +4,38% în T3), suma medie solicitată pentru un apartament pe plan național s-a diminuat ușor în trimestrul al patrulea, cu 0,77% mai exact. Această tendință de stabilizare a prețurilor, resimțită inclusiv în cele mai mari două orașe ale țării (București și Cluj-Napoca), poate fi pusă, cel puțin parțial, pe seama epuizării fondurilor pentru programul Prima Casă, ce a dus la o scădere a cererii pentru locuințe.

Cu toate acestea dezvoltatorii imobiliari continuă să propună proiecte imobiliare impresionante pentru marile oraşe. Cele mai scumpe locuințe nu vor fi însă în Bucureşti, așa cum ne-am fi așteptat, ci în Cluj-Napoca, unde metrul pătrat util costă acum, în medie, 1.410 euro. În topul orașelor cu cele mai scumpe apartamente se situează, după Cluj și București: Timișoara (1.133 euro/mp), Constanța (1.083 euro/mp), Craiova (1.020 euro/mp), Brașov (1000 euro/mp) și Iași (970 euro/mp).

Și în Tîrgu Mureș piața imobiliară are un trend ascendent, de câțiva ani încoace, fiind un oraş mediu în privinţa preţului pe metru pătrat la apartamente, situat undeva la 850 de euro, la sfârșitul lui 2017.

Dacă ești interesat de o locuință, Ideal Home îți pune la dispoziție peste 150 de apartamente noi, în noul complex rezidențial Green Residence, situat în cartierul Tudor, Strada Livezeni. Pentru detalii, contactează-ne la numărul 0726 136 653.