4 semne că ai găsit apartamentul potrivit pentru tine

4 semne că ai găsit apartamentul potrivit pentru tine

 

Poate crezi că vei simți fluturași în stomac atunci când vei găsi apartamentul potrivit, dar nu se întâmplă întotdeauna așa. Unele locuințe, pur și simplu, îndeplinesc condițiile pe care ți le-ai stabilit singur, înainte de a începe căutarea.

Alteori, e mai greu să îți dai seama dacă ai găsit exact ce voiai. Data viitoare când mergi să vezi un apartament, verifică dacă îndeplinește condițiile enumerate mai jos:

  1. Este în zona în care ți-ai dorit

Multe persoane ajung să cumpere un apartament într-o zonă în care nu și-au dorit să locuiască, din diferite motive. Totuși, dacă apartamentul care îți place e și într-un cartier în care ți-ai dori să locuiești, atunci acesta poate fi un semn că ai găsit locuința potrivită!

  1. Nu ești presat să semnezi contractul

Când simți că ești presat de către proprietar să semnezi contractul cât mai repede, s-ar putea să achiziționezi ceva ce nu îți place neapărat. Pe de altă parte, când lucrurile se întâmplă natural, fără presiune, acesta este un semn bun!

  1. Are în apropiere facilitățile pe care ți le doreai

Poate vrei să locuiești lângă mijloace de transport public, să ai o cafenea aproape sau parcare proprie. Dacă apartamentul are majoritatea facilităților pe care le voiai în apropiere, s-ar putea să fie locuința pe care ți-o doreai. Nu toate apartamentele pot avea toate facilitățile pe care le dorești în apropiere, așa că fă-ți o listă cu cele pe care le consideri prioritare. Dacă le găsești pe toate, atunci ai dat de aur!

  1. E în stare foarte bună

Unele apartamente, în special cele din clădiri mai vechi, au câteodată probleme. Poate e necesar să zugrăvești pereții sau să repari ferestrele, e normal să existe câteva probleme de mentenanță.

Totuși, apartamentul trebuie să fie funcțional. Dacă vezi mucegai, probleme cu instalațiile de apă, pereți degradați sau rame de ferestre stricate, ar trebui să eviți apartamentul. Verifică robinetele. Dacă totul pare în regulă, ai găsit un loc bun pentru tine.

Locația apartamentului: 5 facilități pe care trebuie să le ai în apropiere

Locația apartamentului: 5 facilități pe care trebuie să le ai în apropiere

 

Locația apartamentului pe care dorești să îl cumperi ar trebui să fie cel mai important factor pe care trebuie să îl iei în considerare, atunci când ești în căutarea unei locuințe noi. Ar trebui să cauți o locuință care are în apropiere facilitățile de care ai nevoie zilnic, pentru a-ți simplifica viața. Iată câteva dintre facilitățile pe care ar trebui să le ai în vecinătatea locuinței:

  1. Un magazin alimentar

Vei economisi o grămadă de timp dacă vei avea în apropiere un magazin alimentar. E mai ușor și mai rapid să îți faci cumpărăturile în apropierea casei, decât să străbați jumătate de oraș pentru a-ți cumpăra de mâncare. Mai mult, un magazin alimentar în vecinătate, te va ajuta foarte mult în situațiile în care, în mijlocul pregătirii mesei, realizezi că îți lipsește un ingredient necesar. Luând toate lucrurile în considerare, un magazin îți va simplifica viața și te va ajuta să economisești timp.

  1. Locul de muncă sau școala

Nu toți ne dorim să locuim în apropierea locului de muncă sau a școlii pe care o frecventăm. La urma urmei, puțină distanță între casă și lucru, ne ajută să diferențiem viața profesională de cea personală. Chiar dacă nu vrei să locuiești lângă locul tău de muncă sau școala la care mergi, asigură-te că totuși apartamentul pe care vrei să îl achiziționezi se află lângă mijloace de transport, care îți oferă acces ușor și rapid la ambele. În special dacă locuiești într-un oraș foarte mare, accesul la transport public este extrem de important.

  1. Restaurante

Vor fi seri în care nu vei dori să gătești, ci vei dori să ieși în oraș. Dacă vei fi nevoit să strabați tot orașul ca să găsești un restaurant decent, acest lucru va fi o corvoadă – mai ales dacă ți-e foarte foame. Deși nu este cel mai important factor de care trebuie să ții cont la achiziționarea unei locuințe, e totuși un beneficiu. Ține minte, vor fi seri în care vei vrea să comanzi o pizza sau mâncare chinezească. Dacă nu locuiești în apropierea niciunui restaurant, s-ar putea ca livrarea în zona ta nici să nu fie disponibilă.

  1. Transportul public

Dacă locuiești într-un oraș mare, o stație de autobuz sau de metrou situată în apropierea ta, poate fi foarte utilă, mai ales dacă nu deții o mașină. Poate e puțin mai scump să locuiești într-o zonă cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, dar cu siguranță merită. Pentru o variantă mai ieftină poți căuta un apartament aflat la câteva străzi distanță de mijloacele de transport, astfel vei putea face o mică plimbare pe jos, până la cea mai apropiată stație.

  1. Benzinărie

Dacă nu te bazezi pe mijloacele de transport în comun pentru a te deplasa în oraș, atunci o benzinărie în apropierea locuinței tale ar fi mai convenientă. E mai ușor să ai un loc aproape de casă, unde să faci plinul mașinii, mai ales când ești în drum spre lucru.

Apartamentul și împrejurimile acestuia trebuie să se potrivească stilului tău de viață. Determină care sunt lucrurile pe care ți le dorești pentru a economisi timp și energie. Facilitățile din apropiere te ajută să scapi de complicații.

3 greșeli emoționale pe care le fac cumpărătorii de locuințe

3 greșeli emoționale pe care le fac cumpărătorii de locuințe

 

Controlează-ți emoțiile, nu le lăsa să te controleze ele pe tine

Agenții imobiliari spun că greșelile emoționale sunt ceva obișnuit pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință. Aceștia plătesc, de regulă, mai mult pentru ”casa ideală”, pentru că își lasă sentimentele să le întunece judecata.

Dar cumpărătorii nu ar trebui să se simtă prost pentru că devin emoționali. Cumpărarea unei case este, probabil, cea mai mare achiziție pe care o persoană o va face vreodată.

Iată trei greșeli emoționale pe care le fac cumpărătorii și cum poți să le eviți.

Greșeala nr. 1: Mereu caută o afacere mai bună

Fiecare piață are suișurile și coborâșurile sale, dar piața actuală a condiționat cumpărătorii de case să facă greșeala de a gândi, că întotdeauna este o afacere mai bună chiar după colț. Deși e adevărat că prețurile pot să scadă, nu e o idee bună pentru cumpărători să se joace cu șansele lor. Chiar și în condiții ideale, nu se poate prezice ce se va întampla în viitor. Fluctuațiile de preț sunt parte a pieței de imobiliare. Fii inteligent, fă-ți temele, cunoaște valoarea zonei și a casei pe care o cumperi și fii sigur că satisface nevoile familiei tale.

Greșeala nr. 2: Se îndrăgostesc la prima vedere

Când vine vorba de imobiliare, nu ar trebui să existe așa ceva, dragoste la prima vedere. Există o singură regulă, simplă, pentru cumpărători. Trebuie să vezi cel puțin 5 proprietăți diferite, înainte de a semna un contract. E ușor să îți placă o casă din prima, dar dacă o și cumperi s-ar putea să regreți mai târziu, sau chiar să plătești mai mult pentru ea.

Cumpărătorii care tind să se grăbească, uită de valoarea procesului de achiziție în sine – de la inspecția casei, la evaluarea acesteia. E posibil să faci greșeala să te îndrăgostești din prima de o casă pe care ai vizitat-o, dar nu uita să îți faci temele. Cumpărătorii loviți de dragoste renunță uneori la condiții-cheie din graba de a face o ofertă. Uneori acele detalii trecute cu vederea ajung să te facă să regreți mai târziu.

Greșeala nr. 3: Plătesc prea mult pentru perfecțiune

Fiecare dintre noi vrem casa perfectă, dar, din păcate, s-ar putea ca aceasta să nu existe. Dacă, chiar o găsim, există șanse foarte mari să plătim mult prea mult pentru ea, sau chiar să ne îndatorăm mai mult decât e cazul, doar pentru că suntem emoționali.

Cum să găsești zona de locuit potrivită pentru tine

Cum să găsești zona de locuit potrivită pentru tine

 

Căutarea unui apartament înseamnă mult mai mult decât găsirea locuinței ideale. Trebuie să te uiți mai departe și să examinezi cu atenție și zona în care este acesta situat, pentru a determina dacă aceasta este sau nu potrivită stilului tău de viață.

Iată câteva sfaturi care te vor ajuta să alegi cartierul potrivit pentru tine:

Gândește-te la viitor

Ce îți dorești să obții de la cartierul pe care îl vei alege? Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să te gândești câțiva ani înainte, în viitor (ceea ce probabil e un pic înfricoșător).

De exemplu, plănuiești să te căsătorești în viitorul apropiat și să îți întemeiezi o familie? Dacă da, va trebui să găsești o zonă cu școli în apropiere și parcuri în care cei mici să se poată juca. Dacă o familie nu este în planurile tale de viitor, poate te gândești la o carieră. Vei dori să știi ce companii operează în zonă, pentru a te asigura că ai oportunități de angajare în domeniul pe care îl alegi.

Trebuie să știi ce vrei

Va fi greu să alegi un cartier dacă nu știi exact ce cauți. Fă-ți o listă cu facilitățile pe care vrei să le includă zona în care te muți, cum ar fi de exemplu, o școală, o cafenea, o bancă sau un spital. E bine să treci pe listă și locuri de care vrei să te ferești, poate străzi aglomerate sau o zonă studențească.

Verifică ce distanță trebuie să parcurgi până la locul de muncă

S-ar putea să adori zona și apartamentul pe care le-ai găsit. Totuși, dacă trebuie să faci mai mult de o oră până la locul de muncă, în fiecare zi, s-ar putea să îți dorești un loc mai aproape de el.

Înainte să semnezi contractul, verifică cât de lungă va fi naveta până la locul de muncă.

Consultă recenziile utilizatorilor

Probabil că nu ai angaja o persoană despre care nu știi nimic, nu-i așa? Atunci, de ce ai alege un cartier, fără să afli câteva informații despre el, mai întâi? Online, pe diverse site-uri de profil, poți afla recenzii reale despre fiecare zonă în care te gândești să te relochezi.

Internauții dau note fiecărui cartier și răspund la întrebări de genul “Sunt școli în apropiere?“. Te vei simți mai bine dacă înainte de a alege o zonă, ai discutat cu persoane care locuiesc sau au locuit acolo.

Verifică ce atracții locale sunt în zonă

Cel mai bun mod de a verifica dacă sunt atracții în zonă e în mediul online. Aici poți găsi recenzii și păreri despre localurile din zonă, hoteluri, teatre și alte atracții locale.

Vizitează fiecare zonă

Poți verifica online informații despre fiecare zonă în parte, dar nu îi vei înțelege pulsul, dacă nu mergi la fața locului. Vizitează fiecare cartier de care ești interesat, atât ziua, cât și seara, pentru a avea o idee clară despre cum ar fi să locuiești acolo. O dată ce te afli în zonă, nu ezita să discuți cu rezidenții acesteia, despre ceea ce le place, și mai ales ce nu le place la zona respectivă.